指標屋苑樓價 本月可望破頂

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，一二手樓市齊旺，樓價升勢持續，預期本月指標屋苑樓價可望破頂。綜合其研究部數據所得，5月50個指標屋苑加權平均實用呎價續升，報15,422元，較4月的15,260元再升1.1%，連升5個月，並創近22個月新高，相比疫情最低迷期即去年2月累升6.8%；至於今年首5個月呎價累升5.2%。

在50個指標屋苑中，上月樓價報升的有32個，佔整體比率64%，報跌者則有18個。當中升幅較顯著的屋苑包括西灣河嘉亨灣、青衣盈翠半島(圖)、鴨脷洲海怡半島及馬鞍山銀湖‧天峰，分別升9.8%、6.1%、4.9%及4.8%。

至於錄得樓價跌幅較顯著的指標屋苑包括紅磡海逸豪園、元朗錦繡花園、荃灣中心及西灣河鯉景灣，按月分別跌5.2%、5.1%、4.3%及2.9%。