天水圍屏欣苑低層戶 白居二議價14萬元 即斥446萬元承接 日期：2021-06-15 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，新一批「白居二」蜂擁入市，帶動天水圍居屋成交急增，本月至今錄逾60宗居屋成交，市況熾熱。 伍耀祖表示，屏欣苑A座低層4室，實用面積447平方呎，現為一房間隔，居二市場叫價460萬元，新近獲一名「白居二」中籤人士議價後，減價14萬元或3%，以446萬元成交，折合實用呎價9978元。 伍耀祖指，原業主於2018年11月以197.89萬元一手買入單位，持貨未滿3年轉售，需付10%即44.6萬元額外印花稅，扣除該筆稅款後，帳面仍獲利203.51萬元或84%。
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