中原十大屋苑端午節3天長假錄23宗成交

中原地產十大屋苑本周末錄得20宗成交，按周微升5.3%，已連續17個周末穩企雙位數成交，成交量高位橫行，3天端午節長週末錄約23宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大圍新盤次輪銷售亦即日沽清，一手市場交投熾熱，本月短短兩星期已錄過千宗成交，料本月一手成交可錄2000至2500宗高水平成交。有部份新盤向隅客開始心急入市，帶動二手屋苑交投。本港疫情持續穩定，市場上利好消息多，樓市持續健康發展，料月尾中原城市指數有機會升穿190點。

港島區方面，中原地產太古齊宮閣A 組 高級分行經理李百達表示，太古城成交暢旺，本月暫錄約19宗成交，3天假期錄3宗成交，包括太古城鄱陽閣低層F 室，實用面積545平方呎，建築面積641平方呎，2房間隔，連雅致裝修，望街景。放盤時叫價約960萬元，議價後以918萬元將單位易手，折合平均實用呎價16844元。原業主於1977年7月以14.3萬元買入單位，持貨44年，帳面獲利903.7萬元，單位升值63倍。

九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城3天假期錄4宗成交，交投暢旺，新近成交單位包括1期5座低層E室，實用面積698平方呎，建築面積906平方呎，套3房間隔，以988萬元將單位易手，折合平均實用呎價14155 元。原業主於2010年以382萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利606萬元，單位升值159%。

新界區方面，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，柏傲莊向隅客心急入市，帶動沙田第一城成交，周末錄得6宗成交。包括48座高層A室，實用面積284平方呎，建築面積395 平方呎，2房間隔，以566萬元將單位易手，折合平均實用呎價19930元。原業主於2016年以357萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利209萬元，單位升值58.5%。

中原地產映灣園第一分行A組 區域營業經理陳繼成表示，本週末映灣園錄2宗成交，包括7座高層H室，實用面積904平方呎，建築面積1201平方呎，以1150萬元將單位易手，折合平均實用呎價12721元。原業主於2011年以638萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利512萬元，單位升值80.3%。