【街舖有價】卓悅1.15億沽大河道舖再租回

雖然新冠肺炎疫情未完全消除，市場已憧憬零售市場好轉，並惹投資者注意，而卓悅控股(653)和永利地產(864)也趁機出貨。

卓悅控股以1.15億元出售界荃灣大河道10-16號及20號、登發街8-12號、安榮街7-11號登發大廈地下2號及3A號所有商舖，可出售面積約1,170平方呎，呎價98,290元，預期可賺約900萬元。

該集團目前正於該位置設門市，故同時租回該舖兩年，月租27萬元，即買家可獲租金回報率約2.82厘。

至於永利地產以1,220萬元出售中環中保集團大廈地下第C2A及C2B號舖個零售商舖，合計實用面積約278平方呎，呎價約4.39萬元，將賺260萬元。該等物業目前已經租出，每月租金為3.3萬元，即買家可獲租金回報率約3.25厘。

永利地產認為，受爆發2019冠狀病毒病疫情所影響，整體經濟下滑，故審視物業組合，對組合作策略調整，包括將物業組合內與策略不相符物業出售。