青衣宏福花園3個月平13%以800萬成交
日期：2020-09-10
中原地產青衣盈翠半島分行B組高級分行經理楊麗珍表示，新冠肺炎疫情積累的購買力正急速釋放，青衣二手交投暢旺。
宏福花園鑤成交個案，單位為4座高層B室，採2房間隔，實用面積約598平方呎，享海景。原業主對後市缺乏信心，故減價賣樓，以盡快套現離場。7月叫價910萬，本月一口價大降至840萬，即吸引買家洽購，議價後最終減多40萬，至800萬成交，累劈110萬，實用呎價約13378元。屋苑對上一宗同類型單位成交於今年5月錄得，2座高層B室以924.8萬元成交，相隔逾3個月，是次新成交造價低124.8萬。
買家為用家，被上址海景吸引，而且業主肯減至800萬，讓其可做高成數按揭，故火速拍板入市。原業主於2007年4月以238萬(已補地價)買入單位，現轉手帳面獲利562萬。
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