端午長假 周末睇樓見10周新高

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得610組預約，按周再升1.3%，創10周新高，已連續16周企穩逾500組睇樓預約水平，3天端午節長假期錄約810組睇樓預約，入市氣氛向好。

 

港島區方面，中原地產太古城東山閣分行副區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄得16宗成交，平均實用呎價20,618元。太古城本周預約睇樓量錄得30組，與上周相若，每呎實用叫價維持2.1萬元。

 

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園本月暫錄得7宗成交，平均實用呎價17,604元。康怡花園本周預約睇樓量錄得55組，按周跌8.3%，端午節三天假期預約睇樓量錄得80組，每呎實用叫價維持18,300元。

 

九龍區方面，中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園本月至今暫錄得8宗成交，平均實用呎價17,038元。本周末睇樓量維持65組預約，端午節3日假期則報80組，每呎實用叫價維持18,300元水平。

 

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳新都城本月至今暫錄得12宗成交，與上月同期相若，平均實用呎價17,902元。本周末睇樓量維持55組預約，端午節3日假期則報75組，每呎實用叫價繼續徘徊17,748元水平。

 

新界區方面，中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示，市場焦點落於大圍區大型新盤，不少準買家正等待抽籤結果，扣起大批購買力，沙田第一城本月暫錄約6宗成交，平均實用呎價約18,624元水平，對比上月同期錄約14宗成交，交投量明顯回落，本周末屋苑錄約50組睇樓量，較上星期無升跌，3天長假期錄約70組，料下半月部份向隅客開始回流二手帶動交投。

 

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，白居二湧入樓市，本周嘉湖山莊睇樓量保持高企，周末連接端午節三天假期，合共錄約220組睇樓預約。業主叫價大致持平，每呎實用叫價約1.28萬元，議價空間只有1%。屋苑本月暫錄得8宗成交，預計假期交投暢旺。