中原城市租金指數創6個月新高 太古城呎租逾37元

中原地產首度公布中原城市租金指數(CRI)最新報113.26點，創6個月新高，按月升0.87%，重返去年12月113.21點水平，研究部高級聯席董事黃良昇指出，確認租金擺脫連續3個月徘徊於111點谷底水平。

 

5月租金升勢擴大，按月升幅為近10個月最大，兼且連升3個月共1.96%，有跡象顯示租金進入復甦階段。相信未來租金走勢穩步向升，第三季有望重返去年暑期高位115.47點，現時相差1.91%。

 

成分屋苑每平方呎實呎調整租金計，港島方面，囍匯報55.1元、太古城報37.15元、海怡半島報35.79元及杏花邨報34.32元。

九龍方面，海逸豪園報35.9元、將軍澳中心/將軍澳豪庭報34.68元、美孚新邨報31.38元及麗港城報30.91元。

新界東方面，沙田第一城報37.22元及名城報32.15元。新界西方面，東涌映灣園報25.51元及天水圍嘉湖山莊報22.85元/呎。

 

CRI_Mass報118.9點，創7個月新高，按月升1.07%，升幅為近10個月最大。CRI(中小型單位)報115.26點，創5個月新高，按月升0.97%，升幅為近21個月最大。CRI(大型單位)報100.42點，按月升0.02%，連升2個月共2.13%。

分區方面，港島CRI_Mass報111.93點，創5個月新高，按月升2.15%，按月升幅為33個月最大。九龍CRI_Mass報104.74點，創5個月新高，按月升0.68%，連升3個月共2.31%。

新界東CRI_Mass報131.74點，創9個月新高，按月升0.23%，連升3個月共3.80%。新界西CRI_Mass報143.02點，創9個月新高，按月升1.04%，按月升幅為9個月最大。