碧湖SSD鬆綁即沽 轉賺離場

近日二手樓市暢旺，有業主趁SSD屆滿沽貨，成功轉蝕為賺。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，粉嶺碧湖花園錄成交，單位為3座高層B室，實用面積491平方呎，3房間隔，座向東北，望開揚山景，單位附簡約裝修。單位放盤1個月，原叫價658萬元，減價20萬元或約3%，獲同區上車客以638萬元承接，實用面積呎價12,994元。

陳偉康稱，原業主於2018年5月購入上述單位，當時作價599萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，按交易價計毋須繳付63.8萬元稅項，帳面獲利39萬元，單位期內升值7%。