綠表居屋減價！景盛苑兩房減4%沽出

近日二手市場吹淡風，居屋第二市場亦錄得不少減價成交個案。世紀21奇豐物業花都廣場分行經理邱巧明表示，粉嶺居屋景盛苑欣景閣(C座)低層12室，實用面積546方呎兩房，望街景。單位放盤2個月，原叫價430萬元，後減價18萬元，減幅4.2%，獲同區綠表客以412萬元承接，實用面積呎價約7,546元。

原業主1996年3月購入，當時作價89萬元(未補地價)，持貨23年帳面獲利323萬元，升值約3.6倍。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑廣盈閣 (E座)高層13室，實用面積535方呎兩房，座向東面望公園景。今年6月放盤叫價530萬元，其後劈價45萬元，減幅8.5%，最終獲區外綠表買家以485萬元承接，實用面積呎價約9,065元。

原業主1998年以106萬元(未補地價)購入，持貨21年帳面獲利379萬元，升值近3.6倍。