一手新盤加推吸客 中原十大屋苑本周末錄19宗成交 按周跌9.5%

中原地產十大屋苑本周末錄得19宗成交，按周跌9.5%，已連續16個周末穩企雙位數成交，成交量橫行整固，零成交屋苑上升至3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大圍新盤首輪沽清，發展商即宣布加推應市，相信會搶去各區二手買家。有部份向隅客心急入市，即轉向同區二手屋苑覓盤。買家積極入市，二手盤源短缺，買家缺乏選擇下唯有於一手市場或二三線屋苑尋寶。

港島區方面，中原地產太古城匯豪峰資深分區營業經理王秀芬表示，太古城成交暢旺，分行促成成交單位為太古城彩天閣低層D室，實用面積760平方呎，建築面積876平方呎，3房套間隔，向東南，望園景。業主以1696萬元將單位易手，折合平均實用呎價22316元。買家屬於用家，鍾情單位附有大套房。原業主於1990年4月以160萬元買入單位，持貨31年，帳面獲利1536萬元，單位升值9.6倍。

九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新近成交單位為新都城1期1座高層B室，實用面積364平方呎，建築面積511平方呎，2房間隔，景觀開揚。業主以720萬元將單位易手，折合平均實用呎價19780元。原業主於2013年7月以394萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利326萬元，單位升值83%。

新界區方面，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，柏傲莊向隅客心急入市，帶動沙田第一城成交，周末錄得4宗成交。中原促成成交單位為沙田第一城49座中層F室，實用面積284平方呎，建築面積395 平方呎，2房間隔，向西南。業主以568萬元將單位易手，折合平均實用呎價20000元。原業主於2001年5月以105萬元買入單位，持貨20年，帳面獲利463萬元，單位升值441%。

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，新近成交單位為嘉湖山莊翠湖居3座中層D室，實用面積543平方呎，建築面積705平方呎，3房間隔，向西，望內園。業主以623萬元將單位易手，折合平均實用呎價11473元。原業主於2010年10月以186.8萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利436.2萬元，單位升值234%。