【本周新盤】柏傲莊III挾票王之勢 可以幾快賣晒？

大圍柏傲莊III首輪收逾2.7萬票，成97後新票王，比柏傲莊I的2.27萬票多近兩成，發展商亦趁勢盡推已公布價單的331伙，但仍超額認購逾80倍，料「一Q清」沒有難度，問題僅剩：單位多快可以沽清？

眼見柏傲莊III氣勢如虹，其他新盤皆未有太多動作，皆以餘貨為主，且客源與柏傲莊III未有太大重疊。數貨量較多的為恒地旗下鴨脷洲逸南，昨推出28伙銷售。逸南上周首輪45伙一炮沽清，以細單位為主打，料客源主要為上車客。

其他主要項目則已推售一段時間，其中恒地旗下大角咀利奧坊．曦岸昨推出5伙，同系粉嶺高爾夫．御苑亦推出5伙，周一(7日)起招標發售。同樣招標發售的亦有新地旗下錦田Park YOHO Milano。

雖然柏傲莊III搶去市場焦點，近日仍有數個市區項目公布新部署，其中桂洪集團及協成行分別為其紅磡及何文田新盤命名為曼翹及芳菲，而萬科香港旗下何文田VAU Residence亦剛公布樓書，料短期內推售。