中銀一手按揭超越大笨象稱王

今年第1季統計顯示，將於今年落成的私人住宅新盤一手買家按揭市場，中銀香港(2388)超越滙豐成合約總數和金額均成市佔率冠軍，打破過去兩年由大笨象佔首位的局面。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中銀首季承辦的合約有1,519宗，涉及買賣合約金額119.23億元；市場佔有率分別有27.3%及26.6%。其次是滙豐，有1,099宗及82.45億元；分別佔19.7%及18.4%，其市佔率不但跌穿20%水平，且與中銀的距離分別拉闊7.6個百分點和8.2個百分點。

資料顯示，在2020年和2019年落成的私人住宅新盤中，滙豐無論在合約總數和金額方面均擁逾21%，而中銀則發力，由2019年的逾16%水平，抽上去年在合約總數和金額的市佔率分別佔23.6%及23.4%，在買賣金額方面以0.3個百分點超越滙豐成龍頭。

此外，黃良昇指出，今年落成新盤由財務公司承按的有372宗，涉及買賣合約金額27.33億元，市佔率分別佔6.7%及6.1%，按季上升0.3及0.2個百分點。

統計乃按各年度納入統計的新盤須於去年11月或以前公開發售。銷售和按揭數字截至於2021年3月土地註冊登記，而數據只計算一按部分。