渣甸山豪宅意向6.1億沽 樓面地價近10萬

位於渣甸山布思道12 號的豪宅項目放售，意向價超過6.1 億元。獲委任爲獨家銷售代理的仲量聯行指，物業重建可塑性極高，新買家購入後，可重建作一幢4層高連車庫的獨立屋。

仲量聯行資本市場部資深董事馮成冬表示，該物業坐落渣甸山傳統豪宅地段，地盤總面積約8,138 平方呎，以0.75倍地積比率計算，日後重建最大可建樓面面積約6,137平方呎，即每平方呎樓面地價約99,397元。該項目地勢凌駕渣甸山，居高臨下，物業景觀開揚，同時有極高的私隱度，而且地形四正，可重建作一幢獨立屋。

該行資本市場部執行董事何家威表示，今年初開始，港島豪宅市場大額高價成交頻現。渣甸山的獨立地段更是買少見少。同類型地皮成交方面，樓面地價動輒每平方呎10萬元以上。該項目罕有，吸引本地及内地的發展商、投資者及用家垂青。