第一城周末成交冰封 柏傲莊III搶盡鋒頭

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新界大型新盤柏傲莊III開售在即，市場焦點轉投一手市場，同時二手盤少價升，令交投略有轉慢，綜合其分行網絡數據，在過去周末日，十大指標屋苑累錄19宗二手成交個案，較上周末減少5宗或21%，連跌兩周，並跌穿20宗，為近3周以來最少。至於杏花邨及沙田第一城則未聞交投，暫時齊齊「捧蛋」。

利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚表示，沙田第一城於周末兩天均未有錄得成交，為自今年2月下旬的15個周末以來再度出現「零成交」淡況，相信與鄰近區域將有大型鐵路上蓋項目開售有關，業主及買家均觀望新盤再定行止。沙田第一城本月暫錄約42宗成交，與上月相若。

以屋苑劃分，天水圍嘉湖山莊表現最佳，錄7宗成交，其次美孚新邨錄3宗成交，太古城、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城各錄2宗交投；而康怡花園、麗港城及映灣園則各錄1宗，

利嘉閣地產太古城恆山閣分行(C組)高級經理黃凱達表示，太古城周末錄2宗成交，其中冠天閣高層E室，單位實用面積約717平方呎，以約1,510萬元售出，實用呎價約21,060元，太古城本月至今已錄約47宗成交，創今年單月新高。

利嘉閣地產美孚新邨一行聯席市務董事郭永峰指出，美孚新邨周末交投不俗，包括1期百老匯街14號高層C室，實用面積約946平方呎，以約1,265萬元售出，折合實用面積呎價約13,372元。屋苑本月至今錄約44宗成交，平均實用面積呎價約13,681元。