康怡花園低層3房戶放盤10日 1000萬元低市價沽

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，入市氣氛暢旺，減價盤一般快速獲承接。康怡花園N座低層4室，實用面積616平方呎，建築面積762平方呎，3房1廁間隔，叫價1090萬元，相比市場一般叫價1100萬元稍平，業主亦肯提供議價空間，放盤短短10天，減價90萬元，隨即以1000萬元沽出，折合平均實用呎價16234元，較市價低約8%。

楊文傑指，原業主早於1991年以186.5萬元買入單位，持貨約30年轉售，帳面獲利813.5萬元，單位期內升值4.4倍。

楊文傑指，康怡花園本月至今錄得18宗成交，平均實用呎價約18168元。