柏傲莊III 河景園景任揀

新世界發展(017)大圍龍頭盤柏傲莊過去兩期賣個滿堂紅兼膺票王，第三期矚目登場，碰上新界東近期鮮有大盤推出，惹市場憧憬再大賣，而柏傲莊III的892伙分布相對簡單，不妨先從景觀作入手。

 

位於大圍站上蓋的柏傲莊佔有交通便利之勢，出入九龍新界相當方便，自然吸引無論來自市區或新界的住客垂青，第三期設有2座住宅大樓，分別是第1座和第8座，前者毗疄第二座，後者則獨立一座。單位間隔多元化，戶型涵蓋1房戶至4房戶不等，當中1房連開放式廚房和兩類兩房單位共佔431伙，佔項目約48%，其餘過半數由兩款3房和3款4房戶所組成，故選購時需留意房間相同但間隔不同的單位。

面積方面，1房單位實用面積最少也有285平方呎，而兩房單位實用面積最高見534平方呎，相信吸引分支家庭。至於3房單位全部最少有1個為套房，有助解決家庭成員使用廁所情況，甚至在標準戶中有4房兩套的大單位供應，實用面積最高1,676平方呎，適用大家族聚在一起享受天倫樂，也保留一定的私人空間。

第1座分兩翼T1A和T1B，需留意的是，T1B樓高至52樓已經屬天台部分，而T1A直至62樓仍有兩伙4房兩套連天台特色戶。

在景觀方面，標準單位樓層方面，每層提供9伙，當中A和B室以3至4房單位為主，主要朝向城門河方向，需留意前方為文禮閣項目，但由於前方為鐵路和行車路，加上附近其他樓宇高度有所不及，高層單位分分鐘遠眺至沙田也沒有難度。至於C、D和E室為1房和2房單位，主要望內園和其他期數的物業，但由於毗鄰以村屋為主，依然具備望遠景的距離。 

 

至於第8座同樣分兩翼T8A和T8B，以T8A的A、B和C室，以及T8B的A和B室朝向外，可以望向沙田方向遠景，其他單位望內園、其他期數物業和大圍方向等。當中T8B的B室屬兩房單位，或讓小家庭也可選擇望向外圍景觀的機會。