村屋買賣逾13億元創新高 沙田飆兩倍

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，4月新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得244宗，總值13.26億元，較3月的220宗及12.11億元，分別上升10.9%及9.5%。金額打破1997年7月13.06億元的紀錄，創出逾25年歷史按月新高，而宗數是創2012年11月276宗後的逾8年按月新高。村屋交投連升3個月，兼連續兩個月創新高。

若以金額分類，4月價值400萬至500萬元的新界二手村屋買賣升幅最多，錄67宗，按月急升59.5%。價值500萬元以上的買賣錄134宗，按月上升6.3%。相反，價值300萬元或以下及300萬至400萬元的交投分別錄15宗及28宗，按月下跌28.6%及9.7%。

在5個分區中，沙田區二手村屋買賣宗數飆升逾兩倍，錄17宗及1.01億元，按月上升2.4倍及2.2倍。大埔區錄57宗及3.45億元，按月上升35.7%及27.2%。西貢區錄38宗及2.09億元，按月上升11.8%及下跌6.3%。

元朗區及屯門區的買賣回軟，宗數分別錄69宗及18宗，按月下跌1.4%及30.8%，金額分別錄3.51億元及9,064.5萬元，按月下跌7.5%及29.4%。