逸瓏海匯頂層戶 蝕近73萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行高級聯席董事歐柏倫透露，西貢逸瓏海匯錄帳面蝕近73萬元成交。

他指，該二手成交個案為2座頂層單位，實用面積約595平方呎，為兩房連儲物室間隔，附482平方呎天台，外望山園景。單位於今年1月放盤，原叫價999萬元，現減價59萬元或約5.9%，以940萬元沽出，實用呎價約15,798元。

據悉，原業主在2017年7月以約1,012.8萬元買入上述單位，持貨約4年，現沽出轉手帳面虧蝕約72.8萬元離場，貶值近7.2%。

歐柏倫補充，是次為逸瓏海匯本月至今首宗二手成交個案，目前約有38個單位放售，最低入場價由578萬元起。