本月一手登記暫錄542宗 料全月續破千

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，截止至本月18日，本月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得542宗，總值86.7億元。預期整月約1,200宗及180億元，將較4月的1,054宗及165.1億元，分別上升13.9%及9%。由於4月下旬市場陸續有多個新盤推售，銷情理想，已經開始陸續登記，一手登記量有望連續4個月企穩1,000宗以上水平。

本月暫時登記宗數最高的新盤為黃竹坑站港島南岸第1期晉環，暫錄68宗，總值14.07億元。屯門御海灣2期錄58宗，排名第二位，總值4.39億元。屯門恆大‧珺瓏灣2期錄35宗，位列第三，總值1.78億元。

二手方面，本月私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,129宗，總值311.8億元。預測整月登記約5,200宗及500億元，將較4月的5,697宗及520.1億元，分別減少8.7%及3.9%。宗數連續3個月高企5,000宗以上，是2012年11月後逾8年以來首見。

二手金額連續兩個月達500億元以上，估計本月數字為1997年7月788.5億元後的逾23年次高，兼為歷史第五高。在用家積極入市支持下，二手市道持續暢旺。