睇樓預約按周升3.7% 靠海怡美孚帶動

中原地產十大屋苑本周末錄得約593組睇樓預約，按周再升3.7%，屬5周新高，但主要是東涌映灣園預約急彈50%，至18組，以海怡半島和美孚新邨按周分升20%和10%，至60和55組所致。

 

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄約34宗成交，實用平均呎價約20,329元水平，買家怕遲買會貴，入市決定爽快，交投暢旺，屋苑本周末錄約30組睇樓量，較上周無升跌，每呎叫價約20,500元水平。

 

九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，藍田麗港城本月至今暫錄約17宗成交，平均實用呎價14,975元。本周末九龍市區未有大型新盤開售，客源回流二手屋苑，本周末麗港城睇樓量維持50組預約，最新每呎實用叫價下調至14,880元水平，望能帶動交投進一步向升。

 

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳本月至今暫錄約225宗二手買賣成交，新都城佔29宗，平均實用呎價17,086元。新都城本周未睇樓量錄55組預約，與上周一樣，每呎實用叫價則微升至17,770元。

 

新界區方面，中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約32宗成交，實用平均呎價約17,156元水平，交投相當活躍，屋苑本周末錄約65組睇樓量，較上星期無升跌，持續於高位橫行。

 

中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，連月旺市下，天水圍嘉湖山莊樓價上漲不少，本月累計錄得39宗成交，料全月可追平上月46宗紀錄。屋苑睇樓氣氛熱鬧，本周末錄得140組睇樓預約，保持上周高水平，盤源收窄下，業主叫價趨向強硬，目前每呎實用叫價約12,670元，按周微升0.7%。