【開價評析】陳永傑：400多萬港島上車盤罕見

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，鴨脷洲項目逸南由427.6萬元起，為近2年罕見港島上車新盤，料首批50伙能一Q清袋，認為整體開價合理。

他又指，項目除吸引用家外，料吸引投資者入市，佔比或見最高40%，因為交通便利，單位添置傢俬後，呎租或可見50至55元，故區內二手已轉靜。

此外，本月1手有望高見2,500伙，打破去年11月以來紀錄，而隨著多個新盤開售、疫情舒緩和中港通關等，料1手續錄2,500伙。