清水灣半島海景兩房868萬元沽 創同類單位新高

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄表示，該行新近促成將軍澳清水灣半島8座高層B室單位的二手成交個案，實用面積約533方呎，建築面積約701方呎，採兩房間隔，外望海景。單位於今年3月中旬開始放售，業主原叫價890萬元，經議價後減價22萬元或約2.5%，最後以868萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,285元，折合建築面積呎價約12,382元，成交價創屋苑同類型單位新高。

據了解，原業主約於2012年2月，以約420萬元購入上述物業。持貨至今逾9年，現轉手帳面獲利約448萬元，物業升值約1.1倍。

羅志雄又指，清水灣半島本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,884元，現時約有82個放盤提供，同類型單位最低入場價由890萬元起。