新都城兩房SSD期滿沽 即見雙破頂

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄表示，將軍澳新都城又見新高價！

他指，成交為2期2座極高層G室，實用面積約363平方呎，採兩房間隔，外望園景。單位於4月下旬開始放售，業主原叫價730萬元，經議價後減價10萬元或約1.4%，最後以720萬元沽出，實用呎價約19,835元，成交價及呎價均創同類型單位新高。

據了解，原業主約於2018年4月以約600萬元購入上述物業。持貨至今約3年，即額外印花稅(SSD)期滿，現轉手帳面獲利約120萬元，物業升值約20%。

羅志雄又指，新都城本月至今累錄約6宗二手成交個案，平均實用成交呎價約17,694元，現時約有101個放盤提供，同類型單位最低入場價由730萬元起。