CVI長期高企

日期：2021-05-13

美國聯儲局於今年四月底宣佈維持超息低不變，利好本地樓市。反映本地銀行按揭取態的CVI，繼續高企支持樓市長期繁榮穩定。展望樓價穩步向上，今年年中可望向上迫近歷史高位。

本周公佈CVI，報85.31點。指數按周升3.57點，反映本地銀行按揭取態積極，樂見本地樓市繁榮。本周CVI剛好反映四月底聯儲局議息公佈後首周的情況。美國維持超低息不變，有利本地樓市健康發展。樓價穩步向上，升勢持續。

CVI高企於80點以上，已經連續第8周。其間樓價持續反覆向上，升幅不算大，升勢持續不變。如果CVI高企於80點以上的時間愈長，即預告樓價升勢亦同樣加長。反映樓價走勢的CCL，繼續反覆向上，長升長有。

CVI長期高企；高於80點，卻未有升破90點。反映銀行按揭取態積極，卻未有過熱。這是樓市健康的表現，樓價升勢可以更長。事實上，過去8周，CVI只有2周高於85點，6周高企於80到85點間。CVI走勢高企，卻不亢奮。

2017年下半年起的升市。CVI亦長期高企於80點或以上水平，同期CCL升17.7%，升市有44周之久。