藍塘傲業主先沽1房再買3房 兩伙同創新高

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳藍塘傲最新錄得連環破頂成交，為5座高層B室，實用面積405平方呎，採1房間隔，望東南海景，月初開價815萬元，議價後以屋苑同類新高價800萬元沽出，實用呎價19,753元。

原業主於2016年10月以578萬元購入單位，現沽貨賬面獲利222萬元離場，單位不足5年升值38%。

伍錦基指，原業主沽出一房單位後，同日即時購入屋苑3座中層D室，單位實用面積677平方呎，採3房套房間隔，望向南海景，2月開價1,500萬元，成交價1,380萬元，減價達120萬元，實用呎價20,384元，呎價創屋苑同類分層戶新高。

據悉，原業主於2016年10月以1,123萬元入市物業，持貨4年，是次沽出單位帳面獲利257萬元離場，單位期內升值23%。