元朗世宙兩房雙破頂！

日期：2021-05-11

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗世宙見屋苑兩房新高，成交為2座高層J室，實用面積425平方呎，景致開揚，零議價下以730萬元成交，實用呎價17,176元，呎價更創屋苑新高。

買家為上車客，心儀世宙位置方便，毗鄰西鐵站及市中心，樓齡亦新，怕遲買會貴，故快速拍板入市。原業主則於2016年9月以572萬元一手買入單位，持貨近5年，帳面獲利158萬元，單位期內升值28%。

王勤學表示，元朗區連月二手成交十分暢旺，現時放盤減少，價錢提升，部分買家對追價猶疑，加上近期各區新盤群出，購買力被分散，令二手成交步伐有所減慢。該區上月錄得252宗二手成交，本月首10天錄約77宗成交，睇樓量則仍然高企。