4月新取用按保貸款近2000宗 連升7個月

中原按揭董事總經理王美鳳表示，4月新取用按揭保險貸款宗數為1,971宗，較3月升0.9%，連升7個月，重回去年8月水平，涉及金額106.51億元，較3月少0.2%。

 

至於4月新批按揭保險貸款金額310.14億元，按月微減1.1%，僅次於3月紀錄最高數字，成為紀錄第二高位；新批按保宗數為5,554宗，較3月份減少2.3%。

 

根據香港按證保險數字，首4個月整體新批按保宗數達20,274宗，涉及金額1,114.32億元，按年分別大幅增加65.5%和74.2%，期內新取用按保宗數達6,752宗，涉及金額367.57億元，按年分別增加54%和63%，兩者無論宗數及金額均創有紀錄以來的同期新高。

 

王美鳳指出，今年高成數按保貸款量明顯增加，除因市場上用家對於高成數按揭的需求持續外，亦基於今年樓市持續暢旺，由1月小陽春延伸至現今出現牛市旺勢，推動銀行批出按保貸款量亦出現明顯升幅。

 

她指出，按保比例持續佔40%水平，根據中原按揭客戶申請數字計，今年首季申請高成數按揭客戶比例高達41%，自2019年第4季放寬按保措施後，申請高成數按揭客戶比例持續徘徊約40%水平，對比放寬按保前平均未達30%明顯上升，反映市場上對於高成數按揭配套存在持續性需求。

 

 

 

王美鳳指出，今年高成數按保貸款量明顯增加，除因市場上用家對於高成數按揭的需求持續外，亦基於今年樓市持續暢旺，由1月小陽春延伸至現今出現牛市旺勢，推動銀行批出按保貸款量亦出現明顯升幅。

 

她指出，按保比例持續佔40%水平，根據中原按揭客戶申請數字計，今年首季申請高成數按揭客戶比例高達41%，自2019年第4季放寬按保措施後，申請高成數按揭客戶比例持續徘徊約40%水平，對比放寬按保前平均未達30%明顯上升，反映市場上對於高成數按揭配套存在持續性需求。