中原領先指數85周新高 距歷史高位3.79%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，復活節長假二手成交暢旺，三大整體指數齊升3周，CCL累升1.84%，CCL Mass累升2.08%，CCL(中小型單位)累升1.88%。中原城市領先指數CCL最新報183.25點，創85周新高，按周升0.05%，距離歷史高位相差3.79%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報185.89點，創86周新高，按周升0.23%，距離歷史高位相差3.02%。CCL(中小型單位)報183.51點，創86周新高，按周升0.17%，距離歷史高位相差3.52%。

 

今天公布的指數，根據4月26日至5月2日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成交易是在4月12日至4月18日簽臨時買賣合約，是復活節長假後第2周市況。

 

上周CCL三大整體指數升幅擴大，但今周升幅明顯收窄，樓價升幅忽大忽小，走勢繼續反覆向上。新春長假後7周，三大整體指數持續一周齊升，一周齊跌，交錯出現。復活長假後，樓價會否出現連升，仍有待觀察。

 

CCL(大型單位)報181.92點，按周跌0.58%，上周指數創85周新高後單周回軟。豪宅樓價距離歷史高位相差5.21%。

 

本周四區樓價兩升兩跌。新界東CCL_Mass報195.42點，創87周新高，按周升0.54%，連升2周共1.51%。九龍CCL_Mass報180.63點，創41周新高，按周升0.60%，連升2周共1.18%。

 

港島CCL_Mass報191.31點，按周跌0.17%，連升2周後回軟。新界西CCL_Mass報169.66點，按周跌0.07%，連跌2周共0.82%。