傳統豪宅地段頭炮 新發展區生力軍挑戰？

新盤爆搶客大戰！單是5個項目提供達656伙，其中位於啟德新發展區的豪宅項目THE HENLEY I首度推售208伙，正面挑戰港島傳統豪宅區域—南區新盤港島南岸一期項目晉環次輪發售的188伙。

恒基地產(012)發展的啟德THE HENLEY I周六先招標12伙，周日公開發售196伙，主要分布在第二座，實用面積由274平方呎至889平方呎不等，包括125伙一房單位、49伙兩房單位，以及22伙三房單位。該項目挾入票破2,000張，超額逾9.5倍搶客。

至於晉環半日沽清240伙後，順勢再出擊188伙，收票更逾5,100票，氣勢一時無兩，該批公開發售單位折實平均呎價33,103元，180伙涵蓋28個1房單位、55個2房單位、87個3房單位，10個連平台特色單位，實用面積由383至921平方呎。折實價由1,171.8萬至3,432.9萬元，折實實用呎價為29,036至38,922元。市值約48億元。

至於旺角則陷「三國大戰」，繼信置(083)ONE SOHO率先發難，周四推售78伙後，遠洋集團(3377)發展的旺角千望首度推出45伙迎擊，將於明天推出發售之單位包括17個開放式單位、23個1房單位及5個1房連書房單位，實用面積由172平方呎至318平方呎，售價由468萬元至864 萬元不等，實用呎價由約23,054元至約29,477元，扣除最高折扣15%，折實售價由397.8萬元至734.4萬元，折實實用呎價由約19,596元至約 25,055元。

至於在大角咀，由有利集團和市建局發展的利晴灣．23突然加快步伐，一口氣公布樓書、示範單位和價單後，最快下周首輪推售。

新界方面，距離現樓漸近的恆大．珺瓏灣第2期最豪，索性盡推尚餘的137伙，成為該區焦點。