放寬防疫利好樓市 9月入秋樓市重拾升軌

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，7月底政府收緊限聚令後首周，樓價明顯受壓，CCL八大指數齊跌，近8周(即2020年6月)以來再現。市場出現個別低價成交，短暫窒礙樓價升勢。隨著8月下旬本地疫情緩和，二手樓市恢復活躍，成交增多，預計9月入秋後樓價可望重拾升軌。8月28日起政府放寬部份防疫措施，利好樓市，對樓價的影響將於9月下旬公佈的CCL開始反映。

上周CCL四大整體指數齊升，本周齊跌。中原城市領先指數CCL最新報178.71點，按周跌1.21%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.91點，按周跌1.34%，連升2周後回軟。CCL(中小型單位)報179.42點，按周跌1.14%，連升2周後回軟。CCL(大型單位)報175.06點，按周跌1.57%。

四區方面，港島CCL_Mass報186.19點，按周跌3.16%，連跌2周共3.33%。新界西CCL_Mass報166.55點，按周跌0.87%，連跌3周共1.68%。新界東CCL_Mass報190.33點，按周跌0.67%，結束2周連升。九龍CCL_Mass報177.53點，按周跌0.52%。

疫情再現5周計，CCL累跌1.68%，CCL Mass累跌1.66%，CCL(中小型單位)累跌1.68%，CCL(大型單位)累跌1.68%，港島CCL_Mass累跌1.34%，九龍CCL_Mass累跌2.45%，新界東CCL_Mass累跌2.28%，新界西CCL_Mass累跌0.41%。