平台單位手槍則 呢個空間考起用家
市道行情-平台單位手槍則  呢個空間考起用家-House730
市道行情
日期:
2021年05月05日

近年新盤普遍設有特色戶,通常指天台及平台單位,讓有興趣的用家除了能購入傳統的室內居所外,亦可享用一些露天空間,放便招呼親友搞BBQ聚會,或閒來栽種花草。今次奇則正來自一個新盤的平台特色戶,該單位除了被兩個平台夾住外,整個平台單位開則似手槍,部分空間考起用家。


位於西營盤的新盤尚瓏為單幢式設計,全幢130伙,一層六伙,實用面積介乎205至483平方呎,間隔由開放式至三房戶,主攻一及兩房,另有連平台或天台的特色單位。連平台的特色單位設在五樓,當中兩個較大的A及F室採用手槍則,各有兩個平台,以單位室內面積計,A與F室大小相若,但前者的平台則較後者大超過130平方呎。究竟這個特色單位開則有幾奇怪,一齊去睇下。


五樓A室為其中一個特色平台單位,單看開則已夠特色,外型猶如一把手槍。單位本身實用面積為393平方呎,屬兩房戶,設左右兩個平台合共691平方呎。槍柄位置是單位室內及對出一個方形平台,這部分間格四正。

五樓A室為特色平台單位,單看開則已夠特色,外型猶如一把手槍。單位實用面積393平方呎,設兩個平台合共691平方呎。 五樓A室為特色平台單位,單看開則已夠特色,外型猶如一把手槍。單位實用面積393平方呎,設兩個平台合共691平方呎。

走入單位右邊為廁所及廚房,兩者均有窗戶看到平台,但走廊玄關比例上略長,由大門至客飯廳約有3.4米,當中廚房對出有一個長1.6米,闊0.62米的長方形位置,實用面積約10.7平方呎,住戶要花點心思,怎樣善用玄關位置及這長方形空間。


進入客飯廳及兩間睡房均方正,惟這裏問題來了。計及左右兩個平台的門,以及兩扇房門,客飯廳出現四門歸心情況,實際可放家具的牆有限,最大的為眼鏡房對面的牆身,至於兩間房外的牆則被房門隔開。


在客飯廳左右分別為兩個平台,左邊較細的開則方正,問題不大,戲肉就在右邊大平台,開則像樓梯般一級級,幸好平台實用面積近500平方呎,空間感足夠,反而於手槍則的槍口位置,出現了一個約2.4米長,0.65米闊的空間,實用面積約17.4平方米,呢個雞肋般的空間實在考起用家。



尚瓏位處港鐵西營盤站附近,兼擁名校林立的11校網。 尚瓏位處港鐵西營盤站附近,兼擁名校林立的11校網。

由於尚瓏位處港鐵西營盤站附近,兼擁名校林立的11校網,開價不菲,折實後實呎介乎28,000厔31,500元。

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平台單位手槍則 呢個空間考起用家

市道行情-平台單位手槍則  呢個空間考起用家-House730
城中熱話 - 市道行情
日期:2021年05月05日

近年新盤普遍設有特色戶,通常指天台及平台單位,讓有興趣的用家除了能購入傳統的室內居所外,亦可享用一些露天空間,放便招呼親友搞BBQ聚會,或閒來栽種花草。今次奇則正來自一個新盤的平台特色戶,該單位除了被兩個平台夾住外,整個平台單位開則似手槍,部分空間考起用家。


位於西營盤的新盤尚瓏為單幢式設計,全幢130伙,一層六伙,實用面積介乎205至483平方呎,間隔由開放式至三房戶,主攻一及兩房,另有連平台或天台的特色單位。連平台的特色單位設在五樓,當中兩個較大的A及F室採用手槍則,各有兩個平台,以單位室內面積計,A與F室大小相若,但前者的平台則較後者大超過130平方呎。究竟這個特色單位開則有幾奇怪,一齊去睇下。


五樓A室為其中一個特色平台單位,單看開則已夠特色,外型猶如一把手槍。單位本身實用面積為393平方呎,屬兩房戶,設左右兩個平台合共691平方呎。槍柄位置是單位室內及對出一個方形平台,這部分間格四正。

五樓A室為特色平台單位,單看開則已夠特色,外型猶如一把手槍。單位實用面積393平方呎,設兩個平台合共691平方呎。

五樓A室為特色平台單位,單看開則已夠特色,外型猶如一把手槍。單位實用面積393平方呎,設兩個平台合共691平方呎。

走入單位右邊為廁所及廚房,兩者均有窗戶看到平台,但走廊玄關比例上略長,由大門至客飯廳約有3.4米,當中廚房對出有一個長1.6米,闊0.62米的長方形位置,實用面積約10.7平方呎,住戶要花點心思,怎樣善用玄關位置及這長方形空間。


進入客飯廳及兩間睡房均方正,惟這裏問題來了。計及左右兩個平台的門,以及兩扇房門,客飯廳出現四門歸心情況,實際可放家具的牆有限,最大的為眼鏡房對面的牆身,至於兩間房外的牆則被房門隔開。


在客飯廳左右分別為兩個平台,左邊較細的開則方正,問題不大,戲肉就在右邊大平台,開則像樓梯般一級級,幸好平台實用面積近500平方呎,空間感足夠,反而於手槍則的槍口位置,出現了一個約2.4米長,0.65米闊的空間,實用面積約17.4平方米,呢個雞肋般的空間實在考起用家。



尚瓏位處港鐵西營盤站附近,兼擁名校林立的11校網。

尚瓏位處港鐵西營盤站附近,兼擁名校林立的11校網。

由於尚瓏位處港鐵西營盤站附近,兼擁名校林立的11校網,開價不菲,折實後實呎介乎28,000厔31,500元。

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