五月樓市續旺

日期：2021-05-03

踏入五月份，一手及二手樓市銷售仍然暢旺，沒有衰退跡象。由去年底至今，樓市連續暢旺近半年，是難得的好市。展望樓市旺勢將可持續到今年年中，起碼還有兩個月的好景。如果一切順利，旺市甚致可以延續到第三季，可能是沙士後，最長的一次旺市。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得17宗買賣，數字連續10周高位反覆；最高27宗，最低13宗，中間數20宗。展望數字繼續高位，一周升，一周跌，在20宗上下反覆。

十大屋苑中，2個零成交；包括麗港城及黃埔花園。新界3屋苑，共9宗；沙田第一城及嘉湖山莊各4宗，映灣園1宗。九龍2屋苑共4宗，美孚新邨及新都城各2宗。港島3屋苑共4宗，太古城2宗，康怡花園及海怡半島各1宗。

剛過去兩天，一手新盤售出約460伙。黃竹坑晉環首次揀樓，240伙即日沽清。旺角One Soho售出122伙，屯門御海灣II售出21伙，旺角利奧坊‧曦岸售17伙，啟德嘉峯匯售6伙，……其他十多個新盤貨尾各有售出。

黃竹坑晉環加推180伙。旺角One Soho亦會加推。啟德The Henley 收票逾千張，本周未揀樓。