拆息續推低按息見1.38厘

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，4月現樓按揭錄6,044宗登記，比3月按月微增0.2%，期內樓花按揭登記錄283宗登記，按月減少3.1%。她指，今日的1個月拆息回落至0.08179%，創11年新低，推動市場H按息低至1.38%，環球量寬環境未變，疫情緩和、失業率回落，預期今年第2季現樓按揭登記量將上升。

王美鳳指出，現樓按揭登記方面，銀行樓按取態積極，中小銀行按揭計劃競爭力保持，令四大銀行巿佔率按月繼續減少0.1個百分點至佔71%。中銀香港巿佔率單月減少0.8個百分點，至佔23%，但仍保持連續11個月成為單月冠軍；滙豐銀行巿佔率按月回升0.5個百分點至22.2%，排名維持第2。恒生銀行單月巿佔率則回升0.1個百分點，至佔12.9%，維持第3位。4月份樓花按揭方面，登記283宗，按月減少3.1%。

數據顯示，今年首4個月現樓按揭登記量按年增加20.6%至26,769宗，中銀香港累積承辦6,853宗現樓按揭登記，以25.6%的巿佔率暫領先榜首位置。樓花登記方面，今年首4個月錄得1,293宗登記，按年減少54.4%，滙豐銀行以311宗樓花按揭登記巿佔24.1%暫排名第一，與中國銀行叮噹馬頭。