十大屋苑周末成交升13% 杏花黃埔食白果

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新盤熱加上限聚令再一步放寬等，帶動二手市場交投向好。綜合其分行數據，在過去周末日，十大指標屋苑累錄18宗二手成交個案，較上周末的16宗增加2宗或13%，繼續保持雙位數成交。至於杏花邨和黃埔花園在過去周末則未有錄得交投。 

 

廖偉強指出，受近日新盤市場氣氛暢旺刺激，部分新盤向隅客回流二手市場。按地區劃分，新界區表現最好，錄得9宗成交，按周上升1宗或13%；其次是九龍區，共錄得5宗成交，按周減少１宗或17%；而港島區錄得4宗成交，較上周增加2宗或100%。

 

以屋苑劃分，沙田第一城表現最佳，錄得4宗成交；緊隨其後是太古城及天水圍嘉湖山莊，各錄3宗成交；再次為美孚新邨、映灣園及新都城，各錄得2宗成交；康怡花園、麗港城則分別錄得1宗成交。至於杏花邨和黃埔花園在過去周末則未有錄得交投。

 

利嘉閣地產太古城恆山閣分行(C組)高級經理黃凱達表示，周末太古城建安閣低層G室單位，實用面積約503平方呎，兩房間隔，以約1,050萬元沽出，實用呎價約20,875元。

 

利嘉閣地產美孚新邨一行聯席市務董事郭永峰指出，美孚新邨蘭秀道16號中層B室，實用面積約614平方呎，採兩房間隔，以約880萬元易主，實用呎價約14,332元。

 

利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚表示，今個周末沙田第一城其中一個成交單位為40座中低層H室，實用面積約304平方呎，為兩房間隔，以約576萬元轉手，實用呎價約18,947元。