映御本周連錄3宗成交 2房減68萬易主

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，近期大市氣氛改善，買家入市態度重拾積極，元朗區上車屋苑成交活躍，減幅較大的放盤，一般迅速獲承接。映御2座高層C室錄成交個案，單位為2房，實用面積約488平方呎。原叫價748萬，議價後減68萬以680萬元沽出，平均實用呎價約13934元。

王勤學指，買家為上車客，鍾情屋苑樓齡新，上址位處單邊，景致開揚，見樓價減幅吸引，遂把握時機承接自用。原業主於2016年9月以562.1萬元一手買入，持貨約4年，帳面獲利約117.9萬元。

王勤學補充，映御在上半月只錄得1宗成交，本周成交加快，連錄3宗成交，全月共錄得4宗成交，較7月多1宗，本月平均實用呎價約14100元。

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