負資產住宅按揭大削64% 料年內清零

日期：2021-04-30

香港金融管理局今日公布，負資產住宅按揭貸款宗數由去年第4季末的185宗，減少達約64%，至今年第1季末的67宗。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

負資產住宅按揭貸款涉及金額由去年第4季末的10.6億元，減少64%，至第1季的3.79億元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由去年第4季末的3,000萬元，減少近67%，至第1季的1,000萬元。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年首季樓價平均上升約2%至3%，促使負資產數字繼續回落，由於首季樓價對比去年高位仍相差2%至3%，故此小部分高成數按揭銀行職員個案以及九成按揭業主仍處負資產界線。她料利好因素令樓價逐步向升，預料負資產數字將進一步下跌，並於年內清零。

銀行自從2011年第1季起，並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的99%。