4月尾交投暢旺 十大屋苑本周末錄26宗成交按周升逾七成

中原地產十大屋苑本周末錄得26宗成交，較上周末15宗大升73.3%，創6周新高，回到3月份高位水平，全部屋苑均有開單。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期本港疫情放緩，確診數字低企，市況向好，有利睇樓活動，加上美國為刺激經濟持續量寬，料低息將持續一段長時間，增加買家入市信心，四月尾一及二手市況相當暢旺，買家入市意欲高漲，現時樓價升勢已定，刺激部份買家更心急入市，即使業主提供議價空間不多，單位亦有承接，樓市呈價量齊升狀況。

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示， 太古城本周六日暫錄得1宗成交，單位為齊宮閣中層D室成交，實用面積580平方呎，2房間隔，向東南，望內園景，屬兩房則王，本月中放盤，開價1218萬元，減至1198萬元沽出，折合實用呎價20655元。原業主於2005年以335萬元買入單位，現轉手賬面獲利863萬元。太古城本月累錄30宗成交，平用實用呎價20214元。

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，買家入市意欲高漲，交投暢旺，康怡及鰂魚涌本月至今累錄64宗二手成交。康怡花園本月累錄26宗成交，本周末錄得3宗成交，包括B座中層13室，實用面積710平方呎，3房間隔，成交價1345萬元，折合實用呎價18944元。原業主於2018年以1300萬元買入單位，現轉手賬面獲利45萬元，單位3年升值3.5%。

九龍區方面，中原地產將軍澳區高級區域營業董事張鎮邦表示，新都城本周末市況暢旺，共錄得7宗成交，較上周末2宗成交明顯增加，成交包括新都城2座高層G室成交，實用面積364平方呎，2房間隔，向東南，享海景，現以680萬元易手，折合實用呎價18681元。原業主於2010年以250萬元買入單位，現轉手賬面獲利430萬元，單位11年升值172%。

新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末錄得4宗成交，主要是部份新盤向隅客回流，加上樓價穩步向升，刺激買家加快入市；嘉湖山莊最新錄景湖居2座中層H室成交，實用面積547平方呎，3房間隔，以618萬元沽出，折合實用呎價11298元，原業主於2009年以160萬元買入單位，現轉手賬面獲利458萬元，屋苑本月累錄38宗成交。