御海灣II呎價逾3萬售 成交雙破頂

新鴻基地產(016)發展的屯門御海灣II首天開售，項目率先以招標形式推售的1座30樓J室連天台及平台特色戶，亦於開售首天以2086.16萬元成交價售出，單位實用面積678平方呎，連625平方呎天台及80平方呎平台，呎價高達30,769元，創項目成交價及呎價新高，反映市場對項目十分有信心。

項目今天推售129伙，有興趣的買家前來九龍站環球貿易廣場登記揀樓，發展商為配合防疫措施，實施4人1組。

實用面積由299平方呎至678平方呎，包括公開發售128伙、另有1伙為招標單位，當中35伙1房，佔27%，實用面積299平方呎，35伙為1房連儲物室，佔27%，實用面積介乎343至366平方呎，58伙2房，佔45%，實用面積介乎419至448平方呎，而 1伙特色單位的實用面積678平方呎。單位售價折實後介乎567.8萬至855.81萬元，呎價介乎16,186至20,940元。