宇晴軒沽兩房 業主賺717萬

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，長沙灣宇晴軒2座中層F室，實用面積約501平方呎，兩房間隔，望市景及球場景。單位放盤約3周，原叫價960萬元，經議價後減價15萬元或約1.6%，最終以945萬元沽出，實用呎價約18,862元。

據悉，原業主於2003年12月，以約228.2萬元購入上述單位，持貨至今17年，現轉手帳面獲利約716.8萬元，物業升值約3.1倍。

李啟昌補充，買家居於外區，睇樓約兩周，鍾情該單位座向東南，加上盤源極少，而業主亦有議價空間，故買入作自住用途。

另外，宇晴軒本月至今累錄約10宗二手成交個案，屋苑現時有約90個單位放售，叫價由850萬元起。