東港城創屋苑分層呎價新高

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳東港城成交創屋苑分層呎價新高。

 

他指，單位為2座高層B室，實用面積463平方呎，採兩房間隔，單位座向東南方，望銀線灣海景，上月開價820萬元，現零議價沽出，實用呎價17,711元。

 

上址原業主於1997年10月以456萬元買入單位，持貨近24年，現轉手帳面獲利364萬元離場，單位升值約八成。

 

據悉，屋苑對上一宗同類型單位成交於3月錄得，為一伙實用面積同樣463平方呎的2座中層B室，以750萬元成交，較該宗新成交的樓價急增70萬元。

 

伍錦基表示，將軍澳東港城本月至今暫錄約7宗成交，平均實用呎價15,453元。