周末睇樓量高位橫行 黃埔升25%

中原地產十大屋苑本周末錄608組睇樓預約，與上周610組相若，已連續5周企穩在600組高水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於市場已消化大量放盤，令選擇減少，造價及叫價上升，買家入市決定減慢。

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄18宗成交，較上月同期23宗少22%，每呎實用叫價約20,100元，本周預約睇樓量維持30組，每呎實用叫價19,980元，較上周上升0.2%。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園本月至今錄18宗成交，較3月同期12宗上升50%，每呎實用叫價約17,878元。本周預約睇樓量維持75組，每呎實用叫價17,800元，較上周上升1.1%。

九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，藍田麗港城本月至今暫錄約5宗成交，平均實用呎價約15,444元，本周末睇樓量維持50組預約，惟每平方呎呎實用叫價進一步上揚至14,800元水平。中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園(圖)本月至今暫錄約27宗成交，交投明顯加快，快將追平3月全月37宗交投量，本周末睇樓錄75組預約，按周升25%，惟平盤被吸納，每呎實用叫價微升至17,850元水平。

新界區方面，中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約17宗成交，平均實用呎價約16,960元水平，屋苑本周末錄約60組睇樓量，較上星期無升跌。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月累錄約25宗成交，相比月初，近日交投有所減慢，主要由於近月成交非常暢旺，平盤已被消化，業主收窄議價空間，造價亦提升，本周末錄得130組睇樓預約，按周減少13%。預計下半月二手市況以橫行為主，成交平穩。