御海灣II首批88伙 567.8萬入場

新鴻基地產(016)發展的屯門御海灣II公布首張價單涉88伙，扣除22%折扣後，入場單位為第一座3樓Q室，實用面積299平方呎，連23呎露台，折實售567.8萬元，周六起開放示範單位及收票，有機會下周開賣。

新地代理業務部總經理張卓秀敏指，該批單位折實平均呎價18,419元，形容開價是「海景靚價」，比第一期呎價見1.86萬元有折讓。

價單涉23伙1房，21伙1房連儲物室，以及44伙2房，實用面積介乎299至433平方呎，價單售價介乎727.95萬至1,060.47萬元，扣除折扣後售價介乎567.8萬至827.16萬元，折實後呎價介乎16,186至20,380元。

她指該批單位折實市值約6億元，料未來有加價空間。