中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示，九龍塘又一居又見劈價121萬元的二手成交，為29座一伙地下連花園特色戶，單位實用面積527平方呎，3房間隔，擁581平方呎花園，最初開價1,330萬元，現降價121.2萬元，以1,208.8萬元成交，減約9.1%。
新買家為同區客，由於細3房連花園戶於全屋苑僅有7伙，見該單位擁裝修，銀行估價亦高達1,250萬元，議價後即拍板入市。
據了解，原業主於2016年以980萬元購入單位，近日有意移民離港才決定割愛沽貨，現轉手帳面獲利228.8萬元離場，單位5年升值23%。
中原地產余社朝指，本月至今暫錄5宗成交，交投表現不俗，平均實用呎價約21,500元。
