首季一手13年同季第二高 LP10領漲

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，在疫情之下，首季新盤表現不俗，按13年來的首季計算為第二多，料隨疫情放緩，第二季交投將更旺，估計可望按季增加15%，突破4,200宗，冀創7季度以來的次高水平。

根據土地註冊處資料所得，今年第一季全港共錄3,672宗一手私宅買賣登記，較去年第四季的5,309宗減31%。第一季涉及登記金額444.74億元，按季跌23%，但按年則大升81%。若以每宗平均售價計算，首季高見1,211萬元，按季及按年同期分別升11%及8%。

按樓盤分類，在今年首季應市新盤中，日出康城發展區多個項目合計錄得最多的833宗登記，涉及登記總值95.59億元，平均每宗成交價約1,147萬元。若以個別單一項目計，則以日出康城第10期LP10(圖)的525宗最多，涉及登記總值54.3億元，平均每宗成交價約1,034萬元，其次為屯門帝御‧嵐天的354宗及啟德MONACO 1期的344宗，各列第二及第三位。此外，在首季的十大熱賣新盤當中，平均每宗成交價最高者為日出康城LP6，期內錄得36宗登記，平均每宗涉資2,445萬元；而帝御‧嵐天的453萬元則成為較低平均價者。