付SSD近30萬 花都業主全身而退

個別業主看淡後市，即使未過3年期額外印花稅(SSD)期間，仍付近30萬元沽貨離場。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，粉嶺花都廣場9座高層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向東南，外望市景。單位放盤2個月，原叫價580萬元，經議價後「象徵式」減價5.5萬元，獲新婚上車客以574.5萬元承接，實用面積呎價14,656元。

陳偉康稱，原業主於2010年7月與家人聯名以187.5萬元購入上址，至2019年3月以534萬元購入另一半業權，由於該部份業權持貨不足3年沽售，需付10%額外印花稅(SSD)，涉及約28.7萬元。扣除SSD稅後，是次轉售料仍帳面獲利約11.8萬元。另外，花都廣場本月暫時錄得6宗成交，平均呎價13,590元。