3月二手居屋買賣創22個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，3月二手居屋買賣合約登記包括居屋自由市場及第二市場錄605宗，總值32.32億元，較2月分別大升43.7%及42.9%。數字是自2019年5月的639宗及34.16億元之後，創22個月新高。反映2月新春期間樓市暢旺，市民的置業需求強大，帶動二手居屋交投連升三個月。

今年第一季二手居屋買賣合約登記錄得1,382宗，總值73.62億元，較去年第四季的1,162宗及61.35億元，分別升18.9%及20%。宗數及金額同創三個季度新高

按金額分類方面，第一季價值500萬至600萬元的二手居屋買賣錄最多升幅，錄479宗，按季升32%。價值400萬至500萬元及600萬元以上的買賣，分別錄420宗及342宗，按季增加21.4%及16.7%。相反，價值400萬元或以下的買賣卻錄跌幅，第一季錄141宗，按季下跌11.9%。

2021年第一季買賣登記金額最高的個案仍然是1月大角咀富榮花園6座低層G室，成交價錄940萬元。次高是3月啟德煥然壹居H1座低層C室，錄900萬元。第三高是3月鰂魚涌康山花園9座中層C室，錄889萬元。

第一季九龍灣麗晶花園錄63宗買賣登記居首，總值3.61億元。沙田穗禾苑錄36宗，排名第二位，總值1.67億元。鑽石山龍蟠苑錄35宗，位列第三，總值2.01億元。