【周末新盤】尚瓏或成焦點 維港滙III加快推

復活節假後新盤未見湧現，本周末港島罕有新樓盤供應，幾乎無對手參與，九龍區亦以維港滙III推售最多，何文田新盤則趁機吸客，新界區則只有瓏珀山這個新盤將於下周五，即16日才招標40伙。

 

富豪國際(078)發展的西營盤新盤尚瓏繼早前招標售出兩伙特色戶後，終落實30伙明日首輪發售，相信成市場焦點，扣除折扣後平均呎價29,915元，入場費由688.1萬元起。戶型涵蓋4個開放式、18個一房及8個兩房單位，實用面積由242至431平方呎，計及發展商提供16%售價折扣優惠後，樓價由688.1萬至1,319.63萬元；實用呎價由27,972至 31,206元。

 

九龍區則趨熱鬧，西南九龍維港滙III加快銷售，將於周日推出88伙，包括發售82伙，另6伙招標，公開發售單位包括14個開放式單位、51個1房單位連開放式廚房、10個2房開放式廚房單位和7個2房單位，實用面積由277至524平方呎，單位折實售價介乎666.88萬至1,300.24萬元，折實呎價24,075至27,937元，折實平均呎價25,818元。

 

至於何文田皓畋推第7座12樓G室1伙，由下周一起招標，而同區128 WATERLOO也推1伙位於8樓B室單位於下周一推售，價單顯示，售價1,596.8萬元，實用面積522平方呎，連露台和工作平台22和16平方呎，實用呎價30,590元。

 

近期洋房獲承接，保利置業發展的屯門瑧譽推出5幢洋房等作招標。

 

不過，月內新盤陸續有來，除瓏珀山外，恒基地產(012)發展的沐泰街項目THE HENLEY，以及新鴻基地產另一個屯門項目御海灣II期等有機會登場。

項目名稱	伙數	售樓處
Malibu	2	香港九龍尖沙咀海港城港威大廈第二座 19 樓
利奧坊．曦岸	2	香港中環港景街 1 號國際金融中心一期 31 樓
尚瓏	30	明日：香港銅鑼灣怡和街 88 號香港富豪酒店地庫一樓/ 周日起：香港上環德輔道西 28 號宜必思香港中上環酒店一樓
皓畋	1	香港鰂魚涌英皇道683號嘉里中心5樓
維港滙III	88	香港九龍海庭道奧海城2期1樓146及148A舖
瑧譽	9	新界屯門青山公路青山灣段 75 號瑧譽 19 號洋房/ 香港金鐘夏慤道 18 號海富中心 1 座 25 樓 2501 室