CSI目標升上80點

日期：2021-04-08

反映樓市情緒的中原經紀人指數CSI穩步緩慢上升，目標升上80點水平。一旦升穿80點，即預告樓價升勢將會加快。反映樓價走勢的CCL，可望向上迫近190點的歷史高位。

本周公佈的CSI，報72.62點。指數按周升2.58點，升幅輕微，但意義卻大。因為指數結束早前連續4周的爭持，穩步再升。只要升勢不斷，縱然升幅又細又慢，上升方向卻明顯。

早前4周，CSI於69點到71點間爭持。前兩周70.80點及69.19點，相差1.64點。近兩周69.73點及70.04點，相差0.31點。前後差幅，明顯收窄，以為指數走勢轉向牛皮。但牛皮局面很短，迅即重拾升軌。

本周CSI升2.58點，升幅近7周最大。兼且指數反映復活節假期間的樓市情緒，別具指標意義。長假期的二手樓市持續暢旺，買賣不斷。十大屋苑的買賣量近九年最多，查實二線及三線屋苑更旺，只是未及統計。

樓市旺，直接反映在經紀人的情緒上，所以本周的CSI又再上升。展望CSI目標是升上80點水平，估計四月底到五月初便可以達到。

CSI 80點，即預告樓價升勢加大兼加快。反映樓價走勢的CCL，將會顯著上升，目標是190點的歷史高位。