二手旺 十大屋苑成交創8年新高

中原地產十大屋苑3月錄得397宗成交，按月升20.3%，創8年新高，僅低於2013年1月全月505宗交投量。至於今年首季十大屋苑共錄1,097宗成交，期內連續3個月錄得逾300宗交投，按季升33.9%，亦較去年同期677宗急升62%，創27個季度新高，僅低於2014年第2季1,117宗交投量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手交投已擴散至二三線屋苑，料復活節長假二手交投暢旺。

 

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月至今錄得43宗成交，按月40宗升7.5%，但成交宗數未能超越1月48宗，平均實用呎價19,400元。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園本月錄22宗成交，按月下跌8.3%，平均實用呎價17,084元，較2月下跌1.3%。

 

九龍區方面，中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月全月錄約41宗成交，較上月多9宗，創10個月新高，平均實用呎價亦按月上升2.1%，最新報13,662元。

 

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳新都城(圖)本月累積錄得60宗成交，較2月34宗急增76.5%，創近8年半按月新高，僅低於2012年9月全月62宗交投量。新都城今年首季共錄約122宗成交，較去年同期的45宗躍升1.7倍。

 

新界區方面，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，3月沙田第一城錄約42宗成交，平均實用呎價17,708元，較2月錄31宗成交增35%。第一季屋苑共錄約128宗成交，較去年同期升64%。

 

中原地產天水圍嘉湖銀座2期第一分行副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊3月共錄59宗成交，較2月增兩成，平均實用呎價按月上升0.5%，報11,105元，創20個月新高。