利東邨高層420萬沽 上月公二成交最高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2月買賣金額最高的公屋第二市場成交個案是鴨脷洲利東邨(圖)的高層單位，成交價錄420萬元。第二高是黃大仙鳳德邨高層單位，錄383.8萬元。第三高是深水埗李鄭屋邨中層單位，錄370萬元。

至於2月賣宗數最多的公屋第二市場屋邨是觀塘翠屏北邨，錄5宗，總值1,298.8萬元。其次是黃大仙鳳德邨，錄4宗，總值1,238.8萬元。至於黃大仙下邨、鴨脷洲利東邨、青衣長安邨及屯門良景邨，則各錄3宗成交。

2月公屋第二市場買賣成交暫錄45宗，總值1.27億元，較1月的32宗及8,064.3萬元，分別大幅上升40.6%及57.3%。宗數創自去年10月48宗後的4個月新高，金額創自去年9月1.47億元後的5個月新高。

按金額分類方面，價值300萬元以上的公屋第二市場成交升幅最多，錄16宗，按月急增1.7倍。價值200萬至250萬元，以及250萬至300萬元的成交，分別錄9宗及15宗，按月上升28.6%及25%。相反，價值200萬元或以下的成交錄5宗，按月下跌28.6%。